Bekanntmachung zur Änderung des Bebauungsplanes Brandlwiese mit einem Deckblatt Nr. 7

BBP Brandlwiese Deckblatt 7

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);
Änderung des Bebauungsplanes "Brandlwiese" mit einem Deckblatt Nr. 7

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Marktgemeinderat Teisnach hat am 16.04.2020 beschlossen, den Bebauungsplan „Brandlwiese" mit einem Deckblatt Nr. 7“ zu ändern. Mit dem Deckblatt 7 sollen die planungsrechtlichen Grundlagen zur Bebauung der Fl. Nrn. 442 und 442/1 der Gemarkung Teisnach festgelegt werden. Der räumliche Geltungsbereich des Deckblattes 7 des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnungsplanung umfasst die Fl. Nr. 442/1 der Gemarkung Teisnach. Der Geltungsbereich des Deckblattes 7 hat eine Fläche von 874 m². Mit dem Deckblatt 7 soll das Baugrundstück aus dem Bebauungsplan „Brandlwiese“ herausgenommen werden und dann dem Bebauungsplan „Östlich der Kaikenrieder Straße“ mit einem Deckblatt 3 zugeschlagen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplandeckblattes ergibt sich aus dem Lageplan, der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist.
Der Marktgemeinderat hat nach Durchführung der öffentlichen Auslegung und der Beteiligung der Behörden gemäß §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB in der Sitzung am 04.02.2021 den Entwurf für das Bebauungsplandeckblatt in der Fassung vom 04.02.2021 gebilligt und beschlossen, die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB zum Entwurf des o.g. Bebauungsplandeckblattes durchzuführen. Der vom Architekturbüro „Bollwein Gesellschaft von Architekten mbH“ vertreten durch die Geschäftsführerin Dipl. Ing. (FH) Kathrin Bollwein, Stadtplatz 9, 94209 Regen erstellte Entwurf des Deckblattes Nr. 7 zur Änderung des Bebauungsplanes bestehend aus dem Bebauungsplan M 1 : 1.000, dem Grünordnungsplan M 1 . 500, den planlichen und textlichen Festsetzungen, Hinweisen sowie der Begründung mit Umweltbericht wird zusätzlich in der Zeit vom

23.02.2021 - 23.03.2021

im Rathaus Teisnach, Zimmer Nr. 7, Prälat-Mayer-Platz 5, 94244 Teisnach während der allgemeinen Dienstzeiten (s.u.) zur allgemeinen Einsichtnahme öffentlich aus. Auf Wunsch wird die Planung erläutert. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden.

Allgemeine Dienstzeiten:
Montag bis Freitag: 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Montag bis Mittwoch: 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Zur Information wird bekannt gegeben, dass folgende umweltbezogene Stellungnahmen vorliegen:

- Landratsamt Regen, Untere Naturschutzbehörde, vom 22.10.2020,
- Landratsamt Regen, Technischer Umweltschutz, vom 26.10.2020,
- Staatliches Bauamt Passau, vom 21.10.2020,
- Wasserwirtschaftsamt Deggendorf, vom 19.10.2020
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Bereich Forsten, vom 16.10.2020
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Bereich Landwirtschaft, vom 19.10.2020

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

BBP Brandlwiese Deckblatt 7

Folgende Dateien werden als Anhang zur Verfügung gestellt zum Download über die Cloud:

https://www.kommsafe.de#/public/shares-downloads/rjACIuWcO3PbcO82n3qeHDb1a6BUdVcp

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