Bekanntmachung zur Änderung des Bebauungsplanes Östlich der Kaikenrieder Straße durch ein Deckblatt 3

BBP Kaikenrieder Straße Deckblatt 3

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);
Änderung des Bebauungsplanes „Östlich der Kaikenrieder Straße“ durch ein Deckblatt 3

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Marktgemeinderat Teisnach hat am 16.04.2020 beschlossen, den Bebauungsplan „Östlich der Kaikenrieder Straße" mit einem Deckblatt Nr. 3 zu ändern. Mit dem Deckblatt 3 soll die Bebaubarkeit des im Flächennutzungsplan des Marktes Teisnach als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen Geltungsbereiches neu geregelt werden und weiteres Bauland für weitere Bauparzellen geschaffen werden. Der räumliche Geltungsbereich des Deckblattes 3 des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnungsplanung umfasst jeweils die Fl. Nrn. 442, 442/1, 438/2, 438/1, 456/7 456/8 und als naturschutzrechtliche Ausgleichsfläche die Fl. Nr. 520 der Gemarkung Teisnach.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplandeckblattes ergibt sich aus dem Lageplan, der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist.
Der Marktgemeinderat hat nach Durchführung der öffentlichen Auslegung und der Beteiligung der Behörden gemäß §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB in der Sitzung am 04.02.2021 den Entwurf für das Bebauungsplandeckblatt in der Fassung vom 04.02.2021 gebilligt und beschlossen, die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB zum Entwurf des o.g. Bebauungsplandeckblattes durchzuführen. Der vom Architekturbüro „Bollwein Gesellschaft von Architekten mbH“ vertreten durch die Geschäftsführerin Dipl. Ing. (FH) Kathrin Bollwein, Stadtplatz 9, 94209 Regen erstellte Entwurf des Deckblattes Nr. 3 zur Änderung des Bebauungsplanes bestehend aus dem Bebauungsplan M 1 : 1.000 mit den planlichen und textlichen Festsetzungen und der Begründung mit Umweltbericht wird zusätzlich in der Zeit vom

23.02.2021 - 23.03.2021

im Rathaus Teisnach, Zimmer Nr. 7, Prälat-Mayer-Platz 5, 94244 Teisnach während der allgemeinen Dienstzeiten (s.u.) zur allgemeinen Einsichtnahme öffentlich aus. Auf Wunsch wird die Planung erläutert. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden.

Allgemeine Dienstzeiten:
Montag bis Freitag: 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Montag bis Mittwoch: 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Zur Information wird bekannt gegeben, dass folgende umweltbezogene Stellungnahmen vorliegen:

- Landratsamt Regen, Untere Naturschutzbehörde, vom 22.10.2020,
- Landratsamt Regen, Technischer Umweltschutz, vom 20.10.2020,
- Staatliches Bauamt Passau, vom 21.10.2020,
- Wasserwirtschaftsamt Deggendorf, vom 19.10.2020
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Bereich Forsten, vom 16.10.2020
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Bereich Landwirtschaft, vom 19.10.2020

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.

BBP Kaikenrieder Straße Deckblatt 3

Folgende Dateien werden als Anhang zur Verfügung gestellt zum Download über die Cloud:

https://www.kommsafe.de#/public/shares-downloads/GgBnj1Zw87bHbP6GY2fwVVe4RZFLMu43

Drucken