Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB
für die Änderung des Bebauungsplanes „Brandlwiese" mit einem Deckblatt Nr. 8 GEe „Brandlwiese“
Der Marktgemeinderat des Marktes Teisnach hat in der öffentlichen Sitzung am 10.04.2025 die Änderung des Bebauungsplanes „Brandlwiese" mit dem Deckblatt Nr. 8 GEe „Brandlwiese“ beschlossen.
Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekanntgemacht.
Geltungsbereich (Lageplan):
Der Geltungsbereich des Deckblattes 8 umfasst Teilflächen der Flur-Nrn. 70/3, 639, 635/44, 457/5, 639/38, 639/56 und 482/7 je der Gemarkung Teisnach und die Flur-Nr. 469/4 der Gemarkung Teisnach. Der Geltungsbereich des neuen Deckblattes hat eine Fläche von ca. 10.400 m².
Der Standort des Vorhabens befindet sich südlich des Hauptortes Teisnach in unmittelbarer Anbindung an das bestehende Gewerbegebiet und Mischgebiet des Bebauungsplanes „Brandlwiese“ im Norden. Der Bereich wird durch die Kreisstraße getrennt. Im Osten/Südosten und Nordwesten befinden sich einzelne Wohnhäuser. Im Süden und Westen schließt an das Plangebiet landwirtschaftliche Nutzfläche an. Nördlich in ca. 100 m Entfernung befindet sich das Werk der Firma Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplandeckblattes ergibt sich aus dem Lageplan, der Bestandteil dieser Bekanntmachung ist (siehe beigefügten Lageplan).
Der räumliche Geltungsbereich des Deckblattes kann im Rathaus Teisnach (Zimmer Nr. 7, Prälat-Mayer-Platz 5, 94244 Teisnach) während den allgemeinen Dienstzeiten (s.u.) eingesehen werden.
Allgemeine Dienstzeiten:
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Montag bis Freitag: |
08.00 Uhr bis 12.00 Uhr |
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Montag bis Mittwoch: |
13.00 Uhr bis 16.00 Uhr |
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Donnerstag: |
13.00 Uhr bis 17.00 Uhr |
Verfahrensart:
Die Änderung des Bebauungsplanes erfolgt im Regelverfahren nach Baugesetzbuch.
Die Änderung des Flächenutzungsplans erfolgt im Parallelverfahren.
Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung:
Im vorgenannten Geltungsbereich (siehe Lageplan) ist die Errichtung eines Parkplatzes bzw. eines Parkhauses durch die Firma Rohde & Schwarz GmbH & Co. KG, Mühldorfstraße 15, 81671 München geplant. Diese benötigt für den Werkstandort Teisnach zusätzliche Parkflächen.
Zur Realisierung des Vorhabens ist die Änderung des bestehenden Bebauungsplanes „Brandlwiese“ als auch die Änderung des derzeit geltenden Flächennutzungsplanes erforderlich.
Lageplan:
