Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB
für die Änderung des Bebauungsplanes „MD Ernstlhof" mit einem Deckblatt Nr. 2
Der Marktgemeinderat des Marktes Teisnach hat in der öffentlichen Sitzung am 24.07.2025 die Änderung des Bebauungsplanes „MD Ernstlhof"
mit einem Deckblatt Nr. 2 beschlossen.
Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekanntgemacht.
Geltungsbereich (Lageplan):
Der Geltungsbereich des Deckblattes Nr. 2 umfasst Teilflächen der Flur-Nrn. 1180 und 1183 der Gemarkung Teisnach und hat eine Fläche von ca. 4.000 m².
Das Planungsgebiet befindet sich am südlichen Ortsausgang von Kaikenried. Im Osten verläuft die Kreisstraße REG 18. Nördlich, südlich und westlich des Planungsgebietes befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Der Lageplan vom 24.07.2025 mit Kennzeichnung der Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplandeckblattes ist Bestandteil des Beschlusses.
Der räumliche Geltungsbereich kann dem beigefügten Lageplan entnommen werden.
Allgemeine Dienstzeiten:
|
Montag bis Freitag: |
08.00 Uhr bis 12.00 Uhr |
|
Montag bis Mittwoch: |
13.00 Uhr bis 16.00 Uhr |
|
Donnerstag: |
13.00 Uhr bis 17.00 Uhr
|
Verfahrensart:
Die Änderung des Bebauungsplanes erfolgt im Regelverfahren nach Baugesetzbuch.
Der Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftplan wurde bereits im Jahr 2020 mit einem Deckblatt Nr. 3 „Kaikenried Süd“ geändert, um den Erlass eines Deckblattes Nr. 2 zum bestehenden Bebauungsplan zu ermöglichen.
Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung:
Im vorgenannten Geltungsbereich (siehe Lageplan) ist die Erweiterung des bestehenden Chaletdorfes beabsichtigt, um so der gestiegenen Nachfrage nach Ferienhäusern mit gehobener Ausstattung gerecht zu werden. Ebenso ist auch die Errichtung eines Versorgungshauses geplant.
Mit der Aufstellung des Deckblattes zum Bebauungsplan sollen die baurechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden.
Lageplan:
Lageplan des räumlichen Geltungsbereiches des Deckblattes zum Bebauungsplan (schwarz umrandet), Darstellung ohne Maßstab.
Der Geltungsbereich hat eine Größe von ca. 4.000 m².
Teisnach, den 18.08.2025